奥地利首都维也纳是解决住房危机一个世纪的典范。在整个欧洲日益严重的住房危机中,维也纳一个世纪以来一直保障着体面居住的权利,以至于其两百万居民中有60%目前居住在公共补贴的房产中。维也纳公共和补贴住房的模式起源于1920年代,第一次世界大战结束和奥匈帝国崩溃后不久。奥地利社会民主党(SDAPÖ) initiated了今天所谓的“红色维也纳”时代。由于第一次世界大战后住房条件恶劣,维也纳的社会民主党人启动了一项通过特别税资助的公共住房计划。维也纳市政府是约22万套住房的所有者、共同所有者和管理者,即首都所有住房的一半以上。此外,市政府还拥有超过20万套社会住房单元,这些单元由国家资助建造,但归住房建设合作社所有。此外,所有建于1945年之前的建筑中的住房都受到一项规定的约束,该规定限制租金价格,通常是无限期的。2025年,城市在公共住房上投资了约10亿欧元,既用于建造约5500个新单元,也用于维护现有住房。维也纳的住房模式已成为寻求当前市场模式替代方案的欧洲城市的基准,特别是在住房可负担性危机的背景下。
维也纳:可负担住房的典范
奥地利首都维也纳展示了一个成功解决住房危机的模式。该市超过60%的人口居住在公共和补贴住房中。这一体系起源于1920年代,建立在长期公共投资、租金管制和社区参与的基础上,使其成为其他欧洲城市的基准。